ベルドール神戸北町5号棟

  • 兵庫県神戸市北区日の峰一丁目

  • / 箕谷駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 3階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,280万円
17.3万円/㎡
相場
1,403万円
19.0万円/㎡
625
1,144
1,663
2,181
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,663万円
15.5万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ベルドール神戸北町5号棟
1,280万円(17.3万円/㎡)/ 2階 / 73.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,280万円17.3万円2階 73.83㎡ 3LDK
2025/06/221,280万円15.0万円2階 85.59㎡ 4LDK
2025/03/221,480万円17.3万円2階 85.59㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ベルドール神戸北町5号棟
神戸市北区日の峰一丁目
箕谷駅12分 1,280万円17.3万円73.833LDK2階 / 3階建 199469RC
2024/10/04アヴニール鹿の子台
神戸市北区鹿の子台北町三丁目
神鉄道場駅11分 1,250万円16.7万円74.893LDK4階 / 4階建 199224RC
2024/08/28ヴィルブランシェ菖蒲が丘
神戸市北区菖蒲が丘三丁目
田尾寺駅15分 980万円14.1万円69.343LDK3階 / 7階建 199938RC
2025/06/22セレノ藤原台K棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,280万円16.6万円77.033LDK4階 / 13階建 199495SRC
2025/04/17神戸北町ウィルコートA棟
神戸市北区桂木二丁目
山の街駅21分 1,130万円16.4万円693LDK2階 / 6階建 199554RC
2024/09/30神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅11分 1,380万円17.7万円78.173LDK11階 / 11階建 199442SRC
2025/07/03神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,480万円17.0万円87.194LDK2階 / 11階建 199442SRC
2025/05/03イトーピア神戸藤原台F棟
神戸市北区藤原台南町四丁目
岡場駅27分 1,280万円16.9万円75.853LDK3階 / 4階建 199626RC
2025/01/20アドリーム神戸箕谷
神戸市北区松が枝町三丁目
箕谷駅13分 980万円14.6万円67.073LDK2階 / 8階建 南西199485RC
2025/05/10ディオフェルティM’s神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅3分 800万円13.3万円60.133LDK8階 / 9階建 南西1993100RC
2025/05/20神戸北町ウィルコートC棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅16分 1,250万円17.3万円72.453LDK6階 / 6階建 199549RC
2025/06/22ディオ・フェルティノースヒル神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅4分 1,130万円17.4万円64.83LDK1階 / 10階建 南東199627RC
2024/07/18サーパス神戸北
神戸市北区有野町有野
田尾寺駅2分 1,180万円16.7万円70.63LDK2階 / 4階建 199739RC
2025/06/29神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,038万円15.9万円65.433LDK4階 / 12階建 南東199884RC
2024/10/25エクセルコート南五葉
神戸市北区南五葉三丁目
西鈴蘭台駅12分 1,080万円16.4万円65.743LDK5階 / 9階建 南西199498RC
2024/06/29ラブリー鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台南町二丁目
鈴蘭台西口駅4分 1,200万円16.7万円71.693LDK2階 / 3階建 南東199026RC
2025/03/21シルフィードドゥ唐櫃
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅3分 1,088万円14.4万円75.63LDK6階 / 9階建 199660RC
2025/04/28ダイアパレス鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台東町五丁目
鈴蘭台駅8分 1,680万円18.3万円91.874LDK7階 / 7階建 南西199853RC
2024/11/24コンフォール北神戸
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅5分 798万円14.1万円56.72LDK2階 / 7階建 199620RC
2024/07/31ハイランド・ミオ鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅19分 1,680万円19.7万円85.233LDK8階 / 9階建 南西1991117RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市北区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.3万円)は神戸市北区の平均と比較して1.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市北区
17.1万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名ベルドール神戸北町5号棟
所在地兵庫県神戸市北区日の峰一丁目
交通箕谷駅徒歩12分
築年月1994年
階数3階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権